Dächer

Ein zuverlässiges Dach - wichtigster Teil Ihres Hauses

Es ist entscheidend für das Erscheinungsbild, die Schönheit und die Werterhaltung Ihres Gebäudes. Denn das Dach erfüllt gestalterische Aufgaben und der abgestimmte Aufbau seiner vielfältigen Schichten ist unerlässlich für die Schaffung eines angenehmen Wohnklimas und der Langlebigkeit des ganzen Hauses.

Das Steildach

Es schützt durch seinen sorgfältigen abgestimmten Aufbau vor den Einflüssen der Witterung und trägt bei entsprechender Wärmedämmung zur Energieeinsparung bei. Das Steildach bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und ermöglicht Ihnen behagliches Wohnen im Raum unter dem Dach. Steildächer repräsentieren eine für uns typische Bauart. Dies beweisen unsere über Jahrtausend verwendeten Baustoffe. Sie schaffen auch heute noch ein ausgewogenes und gemütliches Wohnklima. Ob Ziegel, Faserzement (Eternit) oder Blech, mit jedem dieser Baustoffe erreichen wir die optimale konstruktive und bauphysikalische Lösung.

Das Flachdach

Je nach dem gerade vorherrschenden Trend sind Flachdächer im privaten Bereich mehr oder weniger häufig anzutreffen. Trotzdem sind sie auch aus dem privaten Bereich nicht mehr wegzudenken. Als Flachdach bezeichnet man eine Dachkonstruktion mit einer Dachneigung unter 20°. Sie sind aber keineswegs eben, sondern erfordern ein Mindestgefälle von 3 %, damit die Entwässerung gewährleistet werden kann.
Im Gegensatz zu geneigten Dächern werden Flachdächer nicht mit Dachziegeln o.ä. eingedeckt, sondern mit Dachbahnen, z.B. aus Bitumen, abgedichtet (bei Flachdächern mit einem Neigungswinkel unter 5°) oder mit Blechen oder Faserzementplatten (häufig bei Carports oder Nebengebäuden anzutreffen) eingedeckt.
Die Entwässerung erfolgt entweder innen- oder außenliegend mittels Dachgully oder Dachrinne. Vorteilhaft ist, dass sich ein Flachdach jedem Grundriss anpassen lässt.
Es bietet einen großen Gestaltungsspielraum. Der Phantasie des Bauherren sind fast keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich zu den üblichen rechten Winkeln gibt es die Möglichkeit asymmetrische Formen zu realisieren, um so ein kreatives Gesamtbild zu schaffen. Interessante Formen - fern von Normalität und Monotonie - lassen sich auch durch Vor- und Rücksprünge schaffen. Diese völlig andere Art des Bauens kann ein effektvolles Spiel aus Licht und Schatten hervorrufen, das bei einem Haus mit Steildach in dieser Form nicht möglich wäre. Das Flachdach kann natürlich auch anders gestaltet werden. Wie wäre es mit einer großen Dachterrasse, einem Kinderspielplatz oder einem eigenen kleinen Sportplatz? Auf einer Dachabdichtung aus Bitumenbahnen ist fast alles möglich. Flachdächer gibt es inzwischen in vielen Varianten. Sei es bekiest, begrünt, erdüberschüttet, mit Platten- oder Steinbelag überdeckt.

Das genutzte (begrünte) Dach

Durch Dachbegrünungen und Dachterrassen, die ganz nach Ihren persönlichen Ansprüchen gestaltet werden, rücken Sie der Natur ein Stück näher. Auch auf Dächern von Garagen und Carports lassen sich oft durch einfache Maßnahmen weitere Lebensräume gewinnen. Gerade in dicht besiedelten Wohngebieten wird man sie um die zusätzliche Möglichkeit der Entspannung beneiden. Dabei lässt sich mit der Lebensqualität gleichzeitig der Wert des Gebäudes steigern. Neben den zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen die Begrünung Ihres Daches eine Reihe weiterer Vorzüge. Der Wärme- und Schallschutz wird durch begrünte Dächer verbessert. Gründächer binden zudem den Staub, lassen das Regenwasser langsamer versickern und viele Pflanzen blühen. Je nach Ihrem persönlichen Geschmack kann Ihre Dachfläche von der Kräuterwiese bis zum kunstvollen Garten gestaltet werden. Mit Gründächern betreiben Sie also aktiven Umweltschutz.

Das Solardach

Heute kann Ihr Dach weitere Aufgaben erfüllen. Die moderne Technik erlaubt die rückstandsfreie und damit umweltfreundliche Umwandlung von Sonnenlicht und Sonnenwärme in für Sie nutzbare Energieformen. Ihr Dach kann je nach Ausstattung als Produktionsstätte für Raumwärme, Strom und Wassererwärmung genutzt werden. Damit kommen viele Hausbesitzer ihrem Wunsch nach kostengünstiger und unabhängiger Energieversorgung näher. Grundsätzlich unterscheidet man Photovoltaikanlagen, die Sonnenlicht in Strom umwandeln, und Solarthermieanlagen, die Sonnenwärme zum Heizen und zur Wassererwärmung ausnutzen.

Wartung und Inspektion: Sicherheit für Ihr Dach

Was haben Sie davon?

• mehr Rechtssicherheit
• höherer Werterhalt
• längere Lebensdauer
• bessere Vorsorge
• regelmäßige Prüfung
• Sicherheit auf Jahre hinaus

Folgende arbeiten sollten stets ausgeführt werden!

• Reinigen von Dachrinnen und Fallrohren und sonstigen Entwässerungsteilen wie Dachgullys
• Entfernen von groben Schmutzablagerungen auf der Fläche und insbesondere in Ecken und Kanten
• Säubern von Kiesschüttungen, insbesondere von Pflanzenbewuchs und groben Schmutzablagerungen
• überprüfen von An- und Abschlüsse und von Einbauteilen
• Streichen von Metallteilen
• Auswechseln schadhafter Dachmaterialien
• Pflege von Oberflächenschutz bei Dachbahnen
• Ausbessern von loser Vermörtelung u. ä
• überprüfen von Holz auf Schädlings- und Fäulnisbefall
• Nachsehen der Nähte im Flachdach
• Besichtigen und Reinigen von Lichtkuppeln und sonstigen Belichtungselementen
• überprüfen von Laufbohlanlagen, Dachhaken und Schneefanggittern und anderen Einbauteilen

Allgemeine Hinweise für Wartung und Pflege

Jedes Material und damit auch Deck- und Abdichtungswerkstoffe unterliegen einem natürlichen Alterungsprozess. Dachflächen sind aber in besonderen Maße der Witterung ausgesetzt. Es wird daher auf die Dauer sehr kostenträchtig und gefährdet auf Dauer die gesamte Bausubstanz, wenn man meint, man könne eine Dachdeckung auf dem geneigten Dach oder die Dachabdichtung eines Flachdaches nach Ihrer Herstellung vergessen. Der kluge Hausbesitzer beugt daher vor und sichert sich durch Wartung und Pflege eine lange Lebensdauer des fachgerecht ausgeführten Daches.

Welcher Art sind die Einwirkungen auf das Dach?

Jedes Material und damit auch Deck- und Abdichtungswerkstoffe unterliegen einem natürlichen Alterungsprozess. Dachflächen sind aber in besonderen Maße der Witterung ausgesetzt. Es wird daher auf die Dauer sehr kostenträchtig und gefährdet auf Dauer die gesamte Bausubstanz, wenn man meint, man könne eine Dachdeckung auf dem geneigten Dach oder die Dachabdichtung eines Flachdaches nach Ihrer Herstellung vergessen. Der kluge Hausbesitzer beugt daher vor und sichert sich durch Wartung und Pflege eine lange Lebensdauer des fachgerecht ausgeführten Daches.

Worauf ist zu achten?

Beim Steildach kann es durch Windangriff, Erschütterungen, Bewegungen des Baukörpers, zu Lockerungen in der Befestigung der Deckwerkstoffe (Dachziegel, Dachsteine, Schiefer, Dachplatten, Wellplatten) kommen. Temperaturwechsel (Frost-Tau-Wechsel im Winter, Kälteschock in anderen Jahreszeiten) greifen die Oberfläche, aber auch das Material in der Substanz an mit der Folge möglicher Rissbildung und Absprengungen. Die Vermörtelung wird brüchig.
Das damit begünstigte Eindringen von Wasser, Eis, Schmutz und Flugsamen sowie Metallkorrosion, beschleunigen den Zerstörungsvorgang. Verstopfungen durch Laub führen zum Wasserrückstau. Anschlüsse durch Laub führen zum Wasserrückstau. Anschlüsse an Dachdurchdringungen, Einbauteilen und angrenzenden Baukörpern sowie Abschlüsse an Dachrändern werden in ihrer Dichtheit ebenso beeinträchtigt wie Nähte in der Fläche der Dachhaut aus Dachbahnen und über Bewegungsfugen.

Von der regelmäßigen Inspektion zur Wartung und Pflege

Dachdeckungen und Dachabdichtungen sollten mit all ihren Bestandteilen regelmäßig überprüft werden. Eine fachmännische Beurteilung des Zustandes ist zu empfehlen. Hierzu ist ein Inspektions- oder Wartungsvertrag mit einer Dachdeckerfirma die beste Lösung.